物件の種類に競売物件がありますが、そこにはどういったメリットがあるのでしょうか。
競売物件の最大のメリットといえば、一般的な物件よりも低価格ということでしょう。同じ立地で同じ設備の物件だったとしても、競売物件は一般的な物件よりも安くなります。場合によっては3割以上安くなることもあるのです。物件の購入において何より気になる部分は価格ですが、競売物件の価格の安さは大きなメリットでしょう。
そして、競売物件にはなかなか市場に出回らない物件が多いのです。特殊な立地や設備の物件ですので、そういった特殊な物件を求める方にとって必見でしょう。特殊な物件はなかなか見つかりませんので、まずは競売物件のチェックをおすすめします。思いがけない魅力的な物件が見つかることもあるのです。
また、競売物件は裁判所によって差し押さえられている物件ですので、所有権の移転登記、抵当権の抹消登記などは裁判所と行います。こうった手続きは専門的な知識が必要になりますが、競売物件であればそれほど手間がありません。
競売物件は非常に特殊な物件ではありますが、こちらに挙げたようなメリットが存在しています。しかし、競売物件の購入を考えているのであればデメリットについても知っておきましょう。次にデメリットについて説明します。